Nowa Gazeta Praska

Wojewoda Mazowiecki po raz czwarty uniewa�ni� decyzj� Prezydenta Warszawy w sprawie udzielenia firmie BARC pozwolenia na budow� I etapu inwestycji nazwanej Osiedlem Poet�w, po�o�onej w Winnicy Po�udniowej. Dzia�ania urz�dnik�w przypominaj� klasyczn� gr� w ping-ponga, gdzie stawk� jest �rodowisko naturalne Bia�o��ki.

W poprzednim numerze NGP, na zako�czenie artyku�u pt. "Decyzja przeciw �rodowisku" obiecali�my wr�ci� do tematu i odnie�� si� szerzej do zagmatwanych argument�w Biura Ochrony �rodowiska, uzasadniaj�cych wydanie firmie BARC jednego z kluczowych dokument�w potrzebnych do uzyskania pozwolenia na budow� u zbiegu ulic Modli�skiej i Poet�w dw�ch 35-pi�trowych wie�owc�w.

Tymczasem pojawi�y si� nowe decyzje i nowe dokumenty zwi�zane z planami inwestycyjnymi firmy BARC w rejonie Winnicy Po�udniowej. Jeszcze niedawno, w pa�dzierniku, kiedy zosta�y uchwalone zmiany w Studium uwarunkowa� i kierunk�w zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy, wydawa�o si�, �e wszystko jest na dobrej drodze, aby zwyci�y� zdrowy rozs�dek i �e powstrzyma si� absurdalne plany dewelopera, a co za tym idzie i degradacj� �rodowiska naturalnego Bia�o��ki. Ostatnie posuni�cia urz�dnik�w jednak nie napawaj� optymizmem. Wygl�da na to, �e sprawy zaczynaj� si� szybko toczy� w przeciwnym kierunku. 30 listopada 2010 r. Wojewoda Mazowiecki po raz czwarty uniewa�ni� decyzj� Prezydenta Warszawy, odmawiaj�c� firmie BARC pozwolenia na budow� I etapu inwestycji zwanej Osiedlem Poet�w, po�o�onej w rejonie ulic Modli�skiej, Poet�w, Le�nej Polanki i Mehoffera. Chodzi o 18-kondygnacyjny budynek, projektowany w pobli�u osiedla "Winnica", kt�rego zabudowa nie przekracza 4,5 kondygnacji. Do tej pory Prezydent Warszawy konsekwentnie, czterokrotnie (ostatni raz 23 marca 2010) odmawia� zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budow� tego budynku, a Wojewoda Mazowiecki uchyla� te decyzje i nakazywa� rozpatrzenie sprawy od nowa. W�a�nie zako�czy�a si� czwarta runda tej "gry", gdy� mimo czterokrotnych jednoznacznych decyzji Prezydenta, Wojewoda nie zgodzi� si� z jego zdaniem. Czekamy na pi�te odbicie.

Osobnym problemem s� dwa wie�owce, o kt�rych pisali�my w poprzednim numerze. 9 listopada 2010 Biuro Ochrony �rodowiska wyda�o decyzj� o �rodowiskowych uwarunkowaniach zgody na budow� dw�ch 118-metrowych budynk�w o funkcji mieszkalno - us�ugowo - gara�owej w rejonie ulic Poet�w i Modli�skiej. Z wyja�nie� rzecznika prasowego Urz�du Miasta wynika, �e urz�dnicy Biura Ochrony �rodowiska wcale nie chcieli w ten spos�b rozstrzyga�, tym bardziej, �e poprzednia decyzja, uniewa�niona przez Samorz�dowe Kolegium Odwo�awcze zaskar�ona zosta�a przez BARC do Naczelnego S�du Administracyjnego i tam si� w tej chwili znajduje, ale BARC na nich naciska�, wi�c musieli wyda� decyzj�.

W uzasadnieniu wydania decyzji powo�uj� si� na raport oddzia�ywania inwestycji na �rodowisko. Problem w tym, �e raport, sporz�dzony na zlecenie inwestora m�wi�, �e oddzia�ywanie tak du�ej inwestycji ko�czy si� na granicy w�skiej dzia�ki! Nikt w Biurze Ochrony �rodowiska nie przeanalizowa� porz�dnie raportu, nikt nie odni�s� si� krytycznie do zawartych w nim zapis�w. A by�y tam stwierdzenia o mo�liwo�ci p�kania budynk�w s�siedniego osiedla, je�eli nie zastosuje si� specjalnych technologii. Oczywi�cie, BARC zamierza te technologie zastosowa�, a wszelkie inne czynniki oddzia�uj�ce na �rodowisko zatrzymaj� si� na p�ocie.

Trzeci� spraw�, r�wnie� dotycz�c� �rodowiska naturalnego, jest kanalizacja w ulicy Le�nej Polanki. Ulica ta na odcinku za szko�� nr 154 jest duktem le�nym, biegn�cym skrajem zalesionej wydmy, na kt�rej rosn� zabytkowe d�by-pomniki przyrody. Ze wzgl�du na wyj�tkowe walory przyrodnicze, ulica ta s�u�y okolicznym mieszka�com jako teren spacer�w pieszych i rowerowych. Tymczasem BARC zaplanowa� przeprowadzenie kanalizacji akurat w tej ulicy, chocia� istniej� alternatywne mo�liwo�ci odprowadzania �ciek�w z planowanej inwestycji.

W pa�dzierniku 2006 roku dzielnica Bia�o��ka wyda�a decyzj�, ustalaj�c� �rodowiskowe uwarunkowania zgody na realizacj� budowy kanalizacji w ul. Le�nej Polanki. Nie sporz�dzono nawet raportu oddzia�ywania takiej inwestycji na �rodowisko. Decyzja zosta�a zaskar�ona przez przedstawicieli osiedla Winnica do Wojew�dzkiego S�du Administracyjnego. Wydana p�niej tzw. decyzja wodno-prawna r�wnie� zosta�a zaskar�ona do s�du. 9 grudnia 2010 r. w Wojew�dzkim S�dzie Administracyjnym odby�a si� sprawa o uniewa�nienie decyzji wodno-prawnej. Niestety, s�d oddali� spraw�. Jak na ironi�, przyzna� mieszka�com osiedla Winnica racj�, ale sprawiedliwo�ci kaza� szuka� gdzie indziej. Dalszym krokiem b�dzie pewnie pozwolenie na budow� kanalizacji w ulicy Le�nej Polanki.

Na nasze pytanie w tej sprawie, Bernadeta W�och-Nag�rny z Wydzia�u Promocji i Komunikacji Spo�ecznej dla Dzielnicy Bia�o��ka przyzna�a, �e do urz�du wp�yn�� wniosek jednego z deweloper�w o pozwolenie na budow� kanalizacji w ul. Le�nej Polanki. Co prawda, jak m�wi rzecznik, inwestor musi do wniosku za��czy� dokumenty dotycz�ce oddzia�ywania na �rodowisko planowanej inwestycji, m.in. Regionalnego Dyrektora Ochrony �rodowiska i Biura Ochrony �rodowiska m.st. Warszawy, ale znaj�c przychylno�� tego ostatniego, niew�tpliwie dostanie decyzj� pozytywn�. A jeszcze niedawno burmistrz Piotr Smoczy�ski zapewnia�, �e charakter ulicy Le�nej Polanki nie zmieni si�!

Zastanawiaj�ce jest nag�e skumulowanie si� tych wszystkich pozytywnych dla firmy BARC decyzji i ch�� wyeliminowania ze sprawy przedstawicieli osiedla Winnica. Pewnie po wyborach nie warto broni� interes�w zwyk�ych ludzi. Szkoda tylko tego kawa�ka Warszawy, jakim jest Bia�o��ka i szkoda przyrody.

J.